Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω · Δ.Σ.Α. ΑΜ 027187
Νομικός έλεγχος ακινήτων, κτηματολογικές διορθώσεις και αναγκαστική εκτέλεση. Είκοσι χρόνια σε υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία, για τράπεζες, δημόσιους φορείς και ιδιώτες.
Τομείς
Δεν καλύπτω όλο το δίκαιο. Καλύπτω τον κύκλο ζωής του ακινήτου — από τον έλεγχο του τίτλου πριν την αγορά έως την κατάταξη των δανειστών μετά τον πλειστηριασμό.
Πλήρης έλεγχος στο υποθηκοφυλακείο ή στο κτηματολογικό γραφείο πριν δοθεί προκαταβολή: τίτλοι κτήσης, βάρη, κατασχέσεις, διεκδικήσεις, ορθότητα της κτηματολογικής εγγραφής. Παραδίδεται γραπτό πόρισμα με καθαρή απάντηση.
Διόρθωση πρόδηλου σφάλματος, εγγραφές «αγνώστου ιδιοκτήτη», διορθωτικές πράξεις εφαρμογής, χρησικτησία, δηλώσεις του ν. 2308/1995. Από την αίτηση στον Προϊστάμενο έως την αγωγή του άρθρου 6 ν. 2664/1998.
Αναγγελία απαίτησης, παρακολούθηση της διαδικασίας, σύνταξη και έλεγχος του πίνακα κατάταξης δανειστών, ανακοπή του άρθρου 979 ΚΠολΔ. Το στάδιο που κρίνει αν ο δανειστής θα εισπράξει πραγματικά.
Συμπληρωματικά: διοικητικές διαφορές δημοσίων φορέων και ΟΤΑ, μισθώσεις, κληρονομικά και κληρονομητήρια.
Πώς δουλεύω
Αναλυτική κατάσταση αμοιβής, δικαστικών ενσήμων, παραβόλων και τελών, χωρισμένη σε τεκμηριωμένα και εκτιμώμενα ποσά. Καμία χρέωση δεν εμφανίζεται στο τέλος.
Τι γίνεται, πότε, και τι εξαρτάται από τρίτους — υποθηκοφυλακείο, κτηματολογικό γραφείο, συμβολαιογράφο, δικαστήριο. Οι προθεσμίες που τρέχουν σας γνωστοποιούνται από την πρώτη ημέρα.
Όπου η υπόθεση κλείνει με συμφωνία που στέκει νομικά, κλείνει με συμφωνία. Η δικαστική οδός είναι εργαλείο, όχι αυτοσκοπός, και κοστίζει χρόνο που συνήθως μετράει.
Επικοινωνία
Πριν γράψετε. Αν πρόκειται για αγορά, στείλτε τον ΚΑΕΚ ή τη διεύθυνση του ακινήτου και τον τίτλο του πωλητή. Αν πρόκειται για πλειστηριασμό, στείλτε την ημερομηνία και τον τίτλο στον οποίο στηρίζεται η απαίτησή σας. Θα ξέρετε μέσα σε δύο εργάσιμες αν η υπόθεση σηκώνει δουλειά και τι κοστίζει.